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Evaluación Ambiental de Sitio Fase I


¿Qué es un Pasivo Ambiental (PA)?

Desde el punto de vista contable, un PASIVO es el apartado del balance del ejercicio, donde se registra el conjunto de deudas y gravámenes que disminuyen el ACTIVO de una empresa.

Es entonces un PASIVO AMBIENTAL, el Conjunto de Daños Ambientales que una empresa realiza sin compensar, y el costo compensatorio que dicha empresa debiera transferir para eliminar dichos daños.

La Evaluación Ambiental de Sitio en Fase I (ESA I, por sus siglas en inglés) es un reporte preparado para propietarios, usuarios y/o potenciales compradores de predios y/o instalaciones industriales/comerciales, que identifica RESPONSABILIDADES sobre la contaminación existente o potencial.

En México, el Capítulo V de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos (LGPGIR), establece la Responsabilidad acerca de la Contaminación y Remediación de Sitios, y en el Capítulo II, Sección I, Artículo 132, Párrafo 3 del Reglamento de la LGPGIR, dice: Se considera un Pasivo Ambiental a los sitios contaminados por la liberación de materiales o residuos peligrosos, que no fueron remediados oportunamente para impedir la dispersión de contaminantes, pero que implican una Obligación de Remediación. En esta definición se incluye la contaminación generada por una emergencia que tenga efectos sobre el medio ambiente.

 

 

 

Aplicación Preventiva
La ESA Fase I, es en esencia, una Práctica de Revisión e Investigación Exhaustiva, que está dirigida a conocer las condiciones ambientales que guarda un sitio, predio o terreno, respecto a su grado de contaminación como resultado de las actividades u operaciones llevadas a cabo en el mismo, a través de su historia.

La metodología que CAM aplica en el desarrollo de esta práctica, es la que señala la Norma: ASTM-E-1527-05 y tiene por objetivo principal identificar técnicamente la existencia de un "PASIVO AMBIENTAL", tomando como base los antecedentes históricos de uso y operaciones del sitio, terreno o predio.

Dado que en el pasado no existía un reconocimiento de las consecuencias de posibles afectaciones al suelo, subsuelo y agua subterránea por prácticas consideradas "Normales", tales como el "entierro" de residuos o el abandono de líquidos peligrosos en contenedores inadecuados o sobre pisos fracturados, aún existen muchas empresas que no consideran la valoración de posibles Daños Ambientales.

 

Estas empresas no consideran todavía como costos en sus operaciones, aquellos relacionados con la contaminación mencionada. Es ésta la razón principal que origina un pasivo ambiental (daño ambiental), el cuál, puede llevar a una empresa a disminuir drásticamente sus operaciones, e incluso, al cierre de sus instalaciones. Y ya que la LGPEGIR, contempla en su capítulo V, artículos del 68 al 79, la Responsabilidad Jurídico-Ambiental acerca de la contaminación y remediación de sitios, bien vale la pena considerar preventivamente, efectuar la ESA-1.

 
 

Algunos Beneficios de Realizar Preventivamente la ESA I
1.- Ambientales
a. Identificar Pasivos Ambientales.
b. Identificar y Administrar Responsabilidades Ambientales.
c. Disminución de Riesgo Ambiental y a la Salud Humana.
d. Cumplimiento de la Normatividad Local e Internacional.
e. Certificaciones Nacionales e Internacionales.
f. Contribuir al Desarrollo Sustentable del País.
 
2.- Económicas :
a. Proyección de Crecimiento Económico en base a Activos Reales.
b. Aumento en la Competitividad de la Empresa o Negocio.
c. Certificaciones Nacionales e Internacionales.
d. Plan de Acción Programado y Sin Presión.
e. Planeación Estratégica para atender Prioridades.
f. Evita Cierre de Operaciones por Multas o Proyectos Incosteables.

Resultados de la ESA I
1. Identificación de Pasivos Ambientales Potenciales.
2. Plan de Acción y/o contingencia o Plan de Caracterización del Sitio ESA FASE II.
3. Costo estimado de Fase II, con Justificación Técnica y Legal.
4. Prioridades, Actividades Programadas.
5. Asesoría Jurídica-Legal.
6. Investigación de Incentivos Fiscales que apliquen al Proyecto de Inversión (si existieran).

 
 
Empresa
Historia
Misión y Visión
Valores
Ubicación y Contacto
Impacto y Riesgo Ambiental
Estudios Línea Base
Manifestación de Impacto Ambiental
Informes Preventivos
Estudio de Riesgo
Estudios Técnicos Justificativos
ESA, Fase I y II
Evaluación de Cumplimiento Ambiental
Programas de Prevención de Accidentes
Gestión Integral
Sitios Contaminados
Muestreo de Agua Subterránea
Muestreo Manual de Suelo
Evaluación de Riesgo Ambiental
Caracterización de Sitios
Remediación de Suelo
Modelación Matemática de Acuíferos
Desmantelamiento de Instalaciones
Estudios de Permeabilidad
Remediación de Agua
Demolición y Remediación de Sitios
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